采矿权评估中土地使用权的问题

采矿用地使用权的取得 —以地役权解“采矿用地”之结 kmust

2011年3月19日如果被许可开采的矿产埋葬在国有土地下，且该土地上没有承载着其他权利时，依《国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，办理土地使用权出让及登记手论采矿权与土地使用权的关系目前，我国《矿产资源法》对矿业用地尚未作为重要问题加以规定，《矿产资源法实施细则》原则作出使用土地按有关法律法规办理。矿产资源的自论采矿权与土地使用权的关系百度文库

采矿权实现的地权障碍研究

本文通过对采矿权与土地使用权之间的不和谐状态、矛盾状态进行具体论述发现，现行的《中华人民共和国矿产资源法》受计划经济体制影响，忽视了矿业用地使用权的配置、采矿 1999年3月30日各省、自治区、直辖市地质矿产厅(局)，海南省国土海洋环境资源厅，重庆市矿管办：为规范探矿权采矿权评估的有关工作，现将《探矿权采矿权评估管理暂行办关于印发《探矿权采矿权评估管理暂行办法》和《探矿权采矿

【土地】申请采矿权，是否要先取得土地使用权？找法网

2020年1月9日采矿权与土地使用权是两种不同的物权，都需要通过登记取得，两种权利登记的条件和依据不同。根据《矿产资源开采登记管理办法》《关于矿产资源勘查登记、 2023年6月15日针对支持矿业开发方面，通知第17条专门规定了“探索各门类自然资源资产组合供应”的新措施，要求“进一步完善海砂采矿权和海域使用权‘两权合一’招标拍卖挂牌出让制度，鼓励探索采矿权和建设用地新规速递丨自然资源部发文探索采矿权和建设用地

矿业权评估方法规范

2017年8月1日（1）适用于矿产资源储量规模和矿山生产规模均为小型的采矿权评估。（2）适用于评估计算的服务年限小于10年、生产规模为小型的采矿权评估。（3）适用摘要：采矿权是中国法定的物权形式,采矿活动中需要使用土地,中国立法中采矿权人土地使用权规定的不足造成了依法取得的采矿权行使受阻从中国绿色矿业发展的要求及实践中采试论矿政管理中采矿权与土地使用权的协调百度学术

采矿用地使用权的取得——以地役权解"采矿用地"之结百度学术

采矿用地使用权的取得——以地役权解"采矿用地"之结采矿权是矿业的核心权利,但我国采矿权的客体仅为特定的矿产,于是,矿地使用权的享有成为采矿权行使的前提然而,当采矿权 2022年11月18日为贯彻落实党中央关于疫情要防住、经济要稳住、发展要安全的决策部署，保障能源资源供应安全，多途径、差别化保障采矿用地合理需求，对纳入国家重大项自然资源部关于做好采矿用地保障的通知国务院部门文件

关于印发《探矿权采矿权评估管理暂行办法》和《探矿权采矿

1999年3月30日一九九九年三月三十日探矿权采矿权评估管理暂行办法第二条在中华人民共和国领域及管辖的其它海域，对国家出资形成的探矿权、采矿权进行出让、转让评估和评估结果的确认，必须遵守本办法。对非国家出资形成的探矿权、采矿权需进行转让评估 2005年8月5日采矿权的概念在国务院公布的《中华人民共和国矿产资源法实施细则》（以下简称《实施细则》）第6条第2款中予以了界定：采矿权，是指在依法取得的采矿许可证规定的范围内，开采矿产资源和获得所开采的矿产品的权利。取得采矿许可证的单位或者个人称对执行采矿权的思考中国法院网

矿业律师｜矿业企业合规管理要点之四：矿业用地合规土地

2022年10月31日探矿用地是指进行矿产资源勘查需要使用的土地，其使用权的取得按照临时用地进行管理；采矿用地是指采矿、采石、采砂（沙）场，砖瓦窑等地面生产用地以及排土（石）及尾矿堆放地，属于建设用地的范畴，其使用权的取得需要遵循建设用地审批制度。你院川高法〔1998〕19号《关于能否将国有土地使用权以国土部门认定的价格抵偿给抵押权人的请示》收悉。经研究，答复如下：在依法以国有土地使用权作抵押的担保纠纷案件中，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以通过拍卖的方式将土地使用权变现。最高人民法院关于能否将国有土地使用权折价抵偿给抵押权人

矿权评估中折现现金流量法的问题分析 MBA智库文档

2017年3月7日三、折现现金流量法问题的原因分析在采用现金流量法对矿权进行评估时，如果运用该方法选用的经济模型公式内涵及参数设定不合理，就很容易出现偏差。主要表现如下： (一)项目总投资根据据《中国矿权评估准则》，在矿权价值评估过程中，对项目总 2021年10月15日还具体规定，“开展砂石土等直接出让采矿权的‘净矿’出让，积极推进其他矿种的‘净矿’出让”。在“净地”出让方面，原国土资源部《关于加大闲置土地处置力度的通知》（国土资发﹝2007﹞36号）中规定，“实行建设用地使用权净地出让”。“净矿”出让、“净地”出让、“净土”出让：土地矿产使用权

采矿权与土地使用权是直接包含的关系吗法律知识华律网

2024年1月5日一、采矿权与土地使用权是直接包含的关系吗 1、二者不是直接包含的关系。2、采矿权是他物权中的用益物权。3、采矿权，是以矿产资源的开发利用并获得收益为基础，具有严格的排他土地使用权，即为一切依法或依合同使用他人土地的权利，也就是经济上的“土地使用”加法律上的“权利”。2023年6月29日在矿业权评估过程中，矿业权评估参数分为税费类参数、矿产品市场价格和技术经济类参数三类。 1、税费类参数是指法律、法规、部门规章和规范性文件规定的，以及有关行业主管部门、行业公（商）会等专业（专门）部门或单位公告发布的，可用于矿矿业权评估参数类型及选取原则采矿权矿产品评估师土地

矿产资源管理改革政策解读（三）：“净矿”出让实施路径亟待

2023年8月4日矿产资源管理改革政策解读（三）：“净矿”出让实施路径亟待规范,采矿权,矿业权,探矿权,矿产资源,管理改革,土地使用权近日，自然资源部发布了《自然资源部关于深化矿产资源管理改革若干事项的意见》（自然资规〔2023〕6号，下称“6号文件”），6号文件虽取代了《关于推进矿产资源管理改革摘要：采矿权是中国法定的物权形式,采矿活动中需要使用土地,中国立法中采矿权人土地使用权规定的不足造成了依法取得的采矿权行使受阻从中国绿色矿业发展的要求及实践中采矿权与土地使用权的取得,流转和消灭中的关系及国外的立法情况来看,通过分类供地方式保障采矿权人使用土地的权利试论矿政管理中采矿权与土地使用权的协调百度学术

关于印发《开展低价出让国有建设用地使用权和矿业权专项

2014年8月30日 (一）清理整治国有建设用地使用权供应相关问题 1、严格规范国有建设用地使用权供应行为。一是供地方式和方法的正确使用情况。招拍挂出让国有建设用地使用权制度和城乡规划管理制度是否有效落实，是否存在超范围划拨土地和随意调整规划条件等情况。2002年9月2日关于采矿权评估和确认有关问题的通知各省、自治区、直辖市国土资源厅（国土环境资源厅、国土资源和房屋管理局、房屋土地资源管理局、规划和国土资源局）：《矿业权评估指南》（中华人民共和国国土资源部公告2001年第8号）发布以来，规范了采矿关于采矿权评估和确认有关问题的通知找法网

矿业诉讼丨国有企业未经评估转让采矿权的，转让合同是否

2024年1月15日导语：按照国有资产管理有关规定，国有企业对外转让采矿权等资产的，须委托具有资质的资产评估机构进行资产评估。评估报告经核准或者备案后，作为确定国有资产转让价格的参考依据。实践中，存在国有企业对外转让采矿权等资产时，未经评估直接通过协商确定交易价格的情形。2022年1月29日明确采矿权、探矿权和土地使用权的关系和取得的顺序，在矿业权和土地使用权的取得上，要协调一致，避免出现冲突[8]。一方面，在矿业权审批中，除目前审批土地复垦方案外，应将是否符合土地利用总体规划、是否符合土地供应政策、是否存在通过用地预审的建设项目纳入审查内容。土地使用权论文:国内矿业用地问题思索中文期刊网

矿产资源管理改革政策解读（三）：“净矿”出让实施路径亟待

2023年8月4日笔者认为，“净矿”出让中关于矿地衔接，主要应当做好以下几方面工作： 1、矿业权出让之前应当核查拟出让的勘查开采区块是否符合土地利用总体规划（国土空间规划，下同）要求，将来采矿权人办理采矿用地是否会受到规划制约。如《意见》规定 2016年2月26日采矿权人在享有法律规定的矿产资源开采权利并得到经济利益的同时应当承担相应的法律义务。根据矿产资源法律法规的规定，采矿权人有下列权利和义务。采矿权人享有的权利：（1）有在批准的矿区范围内建设采矿所需的生产和生活设施的权利；（2）有在必知：矿业人必知的40个采矿法律问题

矿法百科 20｜“净矿”出让的主要内容采矿权矿产土地使用权

2023年1月12日矿法百科 20｜“净矿”出让的主要内容根据自然资源部及各地自然资源主管部门关于“净矿”出让的有关规定，结合“净矿”出让的政策内涵、实施目标及现实问题，“净矿”出让应当包括以下方面内容：近年来随着生态文明建设的推进，从中央到地方都从 2019年2月21日国税函〔1998〕111号中关于转让采矿权的税收问题规定：矿区单位和个人在转让采矿权时一并有偿转让金矿矿井等财产，应按转让全额缴纳销售不动产营业税；只转让采矿权，不转让金矿矿井等财产，不应缴纳营业税。上述两种转让行为的转让方为个人关于探矿权、采矿权转让税费问题中国会计网

矿业权出让制度的重大创新！分类管理，稳步推进“净矿”出让

2020年6月14日矿业权出让制度的重大创新！分类管理，稳步推进“净矿”出让,矿业权,采矿权,土地使用权,矿产,招拍挂前言 2019年12月31日，自然资源部发布了《关于推进矿产资源管理改革若干事项的意见（试行）》（自然资规﹝2019﹞7号），其中涉及矿业权出让方式、管理权限、净矿出让、放开油气市场、储量 2021年2月22日煤矿企业在经营过程中，会发生转让采矿权、机器设备、土地使用权、不动产等的行为，这些业务是否需要进行纳税申报以及如何纳税，由于政策频繁更替，使税务机关和纳税人在适用政策时较难准确掌握，本文从营业税时代的政策说起，逐项分析转让采矿权、附着于土地或不动产的机电设备、转让煤矿企业转让资产业务的流转税分析税屋——时间传递